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[轉載][房地新聞]夫妻倆「擠2房1廳」20坪夠用?過來人點頭 點名1格局才悲劇[複製鏈接]

  版 主

浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2024-1-31 08:40 PM|只看該作者|倒序瀏覽

記者鄺郁庭/綜合報導


小坪數建案是近年房市趨勢,就有網友疑惑表示,以一對夫妻來說,住兩房一廳、室內實坪約20坪,空間真的夠嗎?「到底都是賣給什麼樣的組成的家庭啊?」對此,信義房屋專家表示,以2、3房的房子來說,20坪左右其實都還算是標準坪,空間使用上絕對夠,剩下的就是個人接不接受。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2024-1-31 08:57 PM|只看該作者
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現在都很流行小宅住樓的公寓
小巧又精緻可是要考慮多少人居住才要緊
總不能一家子住的擠擠生活品質都受染阿
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發表於 2024-2-1 12:26 PM|只看該作者
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市場供需問題 建商是配合市場
未來還有人預估 配合單身者的房屋越來越多 因為太多人選擇單身!
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發表於 2024-2-1 04:25 PM|只看該作者
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現在兩房的價格是在一千萬出頭拉,版大的八百萬是在2022年年初,2023年初九百萬,現在是一千萬拉,而且室內實際坪數未必有20坪阿,只好躺平過人生
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2024-2-2 03:37 PM|只看該作者
2房一廳總坪數小,想對總價的數字上會好看一點
當然也要看格局是否好應用
而且假如總評數20坪左右,扣掉公設,實際能運用的坪數應該是更少





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發表於 2024-2-3 10:49 PM|只看該作者
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實坪如果有25坪以上我覺得夫妻+1小孩應該夠
除非有什麼很佔空間的收藏或者有什麼特殊需求

嫌小?我也很想住100坪大房子
不過買不起、管理費也是繳不起
就算管理費一坪只要65元,實坪100坪權狀應該要140坪吧
一個月9千多管理費直接薪水去1/3
這一般老百姓誰受得了
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發表於 2024-2-3 11:12 PM|只看該作者
最主要還是房價吧!小坪數年輕人也較負擔的起!這也是目前的趨勢!
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發表於 2024-2-4 02:00 AM|只看該作者
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追根究底還是房價跟公設比太高導致房子越變越小
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發表於 2024-2-4 09:58 PM|只看該作者
以後誰還買房,薪水永遠追不上房價,買了只能當屋奴管你幾坪
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發表於 2024-2-5 09:25 PM|只看該作者
室內實坪20坪,再配合設計師的設計及空間規劃,

應該是很足夠用的,但如果再加1個小孩,就有點不夠的感覺。




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發表於 2024-2-7 01:50 PM|只看該作者
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實坪20坪加上公設+車位應該有四十坪了吧
四十坪管理費一坪50元一個月也要2000元
如果月薪四萬元一個月就有5%的月薪花在管理費
夠不夠用是一回事,花的起花不起又是另一回事
很多年前建商推豪宅,賣大坪數的房子
當時的說法是投資客喜歡買豪宅,賣一戶小宅要賣3戶
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現在成員比較少  2房的格局搶手  每次推出幾乎先秒殺2房的
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大坪數房的總價太高,
不是一般受薪階級負擔的起的,
買小房真的是不得以。
先求有,再求好!
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發表於 2024-2-20 07:15 PM|只看該作者
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推小宅給單身族或小家庭算合理,
以薪水不漲,大概也只能買得起這種格局,
如果不習慣,其實有房屋繼承直接打掉重蓋都還有剩錢,
前提是父母親給力留下透天,
真得是阿姨我不想努力了,
不想背20~30年房貸,
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ahung0225
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發表於 2024-2-20 08:32 PM|只看該作者
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單純只有夫妻兩人生活,這樣的坪數大小是夠用呀!




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